Althanpark | Der Traum vom schönen Leben am Alsergrund

WOHNEN

Ursprünglich wurde das Gebäude als Postdirektion für Wien, Niederösterreich und das Burgenland gebaut und als solche bis Ende 2013 viele Jahre genutzt. 6B47 unterzog die Immobilie einem umfassenden Refurbishment und führte sie einer neuen Nutzung als modernes Wohngebäude zu. Bis Ende 2018 entstanden an diesem Standort 237 neue, moderne Wohnungen. Sie wurden in die bestehende Bausubstanz integriert, wodurch der vierflügelige Grundriss in seiner Form erhalten blieb. Das zuvor leerstehende Gebäude – in bester innerstädtischer Lage mit hervorragender verkehrstechnischer Erschließung und Infrastruktur – wurde in ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohngebäude konvertiert.

Eines der zahlreichen Highlights des sternförmig angelegten Gebäudes ist die große Auswahl an Wohnungen mit unterschiedlicher Ausrichtung und die große Anzahl an Eckwohnungen. Die erhöhte topografische Lage des Gebäudes sorgt bei vielen Wohnungen für eine beeindruckende Aussicht auf ganz Wien.

Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Balkon, Loggia oder Gartenterrasse. Im Tiefparterre sind Pkw-Stellplätze untergebracht. In den allgemeinen Teilen des Hauses befinden sich ein Fitnessraum, Fahrradabstellflächen sowie ein Kinderspielraum und ein Kindergarten. In der Sockelzone bereichern kleine Gewerbeflächen das Leben in Wien Alsergrund.

Keyfacts auf einem Blick

Nutzfläche: 21.870 m²
Wohneinheiten: 237
196 Tiefgaragenstellplätze mitten in Wien
Garagenplätze Kauf/Miete
Motorradabstellplätze Kauf/Miete

ARCHITEKTUR

Die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes mit vier Flügeln und die erhöhte Lage durch die teilweise Überbauung der Gleisanlagen des Franz-Josefs-Bahnhofs bieten eine beeindruckende Aussicht auf die angrenzenden Bezirke. Bemerkenswert ist der großräumige Eingangsbereich. Dieser wurde im Grundriss von dem des ehemaligen Postgebäudes nicht verändert und bietet somit schon beim Betreten des Gebäudes ein imposantes Bild.

Ein weiteres Highlight des sternförmig angelegten Gebäudes ist die große Auswahl an Wohnungen mit unterschiedlicher Ausrichtung und die hohe Anzahl an Eckwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie Balkon, Loggia oder Gartenterrasse.

KUNST AM BAU

Während der Rohbauphase des Althan Parks war das Kunstwerk „Lunch Atop“ von der international renommierten Wiener Künstlergruppe Steinbrener/Dempf & Huber am Gebäude angebracht und brachte dem Projekt umfangreiche Medienpräsenz in zahlreichen österreichischen Tageszeitungen ein. „Lunch Atop“ war eine Hommage an die Arbeiter. Die weithin sichtbare Skulptur war eine Replik der berühmten Fotographie „Mittagspause auf einem Wolkenkratzer“ von Charles C. Ebbets aus dem New York der 1930er Jahre.